疑上海房产二次抵押贷款利率高吗？
上海房产二次抵押贷款利率通常会比首套房贷利率高。具体利率水平会受到借款人信用状况、抵押物价值、贷款期限等因素的影响。
目前上海主流银行的二次抵押贷款利率一般在5.6%~7.2%之间。利率浮动范围主要取决于借款人的个人资质和抵押物的质量。
疑二次抵押贷款能贷多少额度？
二次抵押贷款的额度一般不超过抵押物评估价值的70%。例如，如果你有一套价值100万元的房产，那么二次抵押贷款的最高额度可以达到70万元。
具体贷款额度还需视借款人的信用状况、还款能力等因素而定。一些银行可能会根据借款人的资信情况提供更高的贷款额度。
疑哪些银行可以办理二次抵押贷款？
以下上海地区的部分银行提供二次抵押贷款业务：
| 银行 | 二次抵押贷款利率 | 放款时间 |
|---|---|---|
| 工商银行 | 5.8%~7.0% | 15~30个工作日 |
| 建设银行 | 5.9%~7.1% | 10~25个工作日 |
| 农业银行 | 5.6%~6.8% | 12~28个工作日 |
| 中国银行 | 5.7%~6.9% | 14~30个工作日 |
| 交通银行 | 5.8%~7.0% | 10~25个工作日 |
办理二次抵押贷款时，需要准备以下材料：
身份证
户口本
结婚证或离婚证（已婚或离异者提供）
收入证明
房产证
土地证
抵押物评估报告
疑二次抵押贷款对信用有什么影响？
二次抵押贷款属于信用贷款的一种，在借款人征信报告上会留下记录。若借款人按时还款，则对信用影响不大。但若借款人出现逾期还款的情况，则可能会对信用造成负面影响。
如果你有上海房产二次抵押贷款的需求，不妨对比一下各家银行的利率和服务，选择最适合自己的那一家。欢迎在评论区留言分享你的经验或观点，一起讨论上海房产二次抵押贷款的相关
