抵押贷款年龄限制，读懂这篇文章，再也不迷茫
对于咱们国内的购房者来说，抵押贷款可是个头等大事。其中，年龄限制就成了大家关心的头等大事。那么，申请中国银行抵押贷款，年龄到底有哪些限制呢？今天，小编就来个全方位的科普，保证你读完这篇文章，秒懂抵押贷款年龄限制，再也不迷茫！
中国银行抵押贷款年龄限制是多少？
中国银行抵押贷款的年龄限制主要取决于两个因素：借款人年龄和借款期限。一般情况下，借款人的年龄加上借款期限不超过70岁。也就是说，如果你今年30岁，那么最长可以申请40年的抵押贷款。
年龄超过70岁还能申请抵押贷款吗？
这个嘛，情况有点复杂。如果你已经超过了70岁，想要申请中国银行抵押贷款，一般来说是有以下两种可能：
1. 找一位符合年龄要求的共同借款人：共同借款人可以是你的配偶、子女或其他符合年龄要求的人。共同借款人的年龄加上借款期限依然不能超过70岁。
2. 申请住房公积金贷款：住房公积金贷款对年龄限制要求相对较低，一般可以申请到65岁。不过，住房公积金贷款的额度和利率可能会有一定限制。
年龄不足18岁可以申请抵押贷款吗？
别开玩笑了，根据中国银行的抵押贷款政策，未满18周岁是不能申请抵押贷款的。毕竟，贷款可是要负法律责任的，未成年人可没有这样的能力。
抵押贷款的还款期限是怎么划分的？
还款期限可不是随随便便就能定的，中国银行规定，抵押贷款的最长还款期限为30年。具体能贷多久，主要取决于以下因素：
| 年龄 | 最长借款期限（年） |
|---|---|
| 不超过35岁 | 30 |
| 35-40岁 | 25 |
| 40-45岁 | 20 |
| 45-50岁 | 15 |
| 50-55岁 | 10 |
| 55-60岁 | 5 |
不一定哦！除了银行，你还可以找一些正规的贷款中介公司。贷款中介公司可以帮你匹配不同的贷款产品，找到最适合你的方案。不过，小编提醒你，选择贷款中介公司一定要慎重，避免踩坑。
大家还有哪些关于中国银行抵押贷款年龄限制的问题吗？欢迎在评论区留言，小编会一一解答。或者，你也可以分享一下自己的购房经历，让更多的人受益。
