各位看官，大家好！今天小编就来跟大家聊一聊公积金贷款还清后的取证流程，保证干货满满，能让大家看得津津有味，茅塞顿开。
往常，我们买房的时候为了减轻经济压力，往往会选择公积金贷款这种方式。在贷款期间，房产证是抵押在银行的，只有还清了贷款才能取回来。那么，公积金贷款还清后，该怎么取回房产证呢？最快需要多久时间呢？今天小编就来一一解答，包大家满意！
一、公积金贷款还清后，取回房产证需要准备什么文件？
贷款还清后，取回房产证可不是一件简单的事，需要准备以下文件：
① 贷款结清证明：
证明你已经还清了全部贷款，银行会给你开具一份《贷款结清证明》。
② 抵押注销申请书：
这个申请书需要你填写，内容包括你的姓名、身份证号码、贷款合同号、房屋信息等。
③ 房屋所有权证原件：
这份证件就是你的房产证，如果你已经拿到了，就带上原件；如果还没有拿到，那就先到房管局去办理。
④ 申请人身份证原件：
这个就不需要小编多说了吧，出门在外身份证可不能忘。
⑤ 他项权利证原件：
他项权利证是用来证明你房屋上存在的抵押权的，一般情况下，银行会在给你开具贷款结清证明的时候一并把这个证件给你。
⑥ 契税发票原件：
这个发票是你在买房时缴纳契税的凭证，如果你已经拿到了，就带上原件，如果没有拿到，也需要去房管局补办。
二、最快几天能办好？
取回房产证的速度取决于你办理手续的效率，一般来说，最快 7 个工作日 即可办好。
具体流程如下：
1、准备材料（1-2 天）：
准备好上述需要的材料，如有缺失，抓紧时间补办。
2、提交材料（1 天）：
带着准备好的材料到房管局的抵押登记窗口提交，工作人员会审核你的材料。
3、审核通过（1-2 天）：
房管局会对你的材料进行审核，如果符合要求，就会受理你的申请。
4、注销抵押登记（1-2 天）：
房管局会为你办理注销抵押登记的手续，并在原有的他项权利证上盖章注明已注销。
5、领取房产证（7 个工作日内）：
在办理完注销抵押登记手续后，你就可以领取新的房产证了。
三、其他常见疑问
除了上述内容，小编还为大家整理了一些常见疑问：
公积金贷款部分还清后，可以取回房产证吗？
答：对不起，不行。只有当你把贷款全部还清后，才能取回房产证。
如果我委托别人去取房产证，需要准备什么材料？
答：需要准备你的身份证复印件、委托书原件、受托人的身份证原件，以及上述提到的《贷款结清证明》、《抵押注销申请书》等材料。
取回房产证后，需要注意什么？
答：取回房产证后，要妥善保管好，并及时缴纳房屋维修基金和物业费，以避免出现纠纷。
公积金贷款转商业贷款后，取回房产证的流程一样吗？
答：流程基本相同，但需要先到商业银行办理抵押注销手续，然后再到房管局办理房产证注销手续。
各位看官，看完小编的科普，大家还有什么疑问吗？或者，你们在取回房产证的过程中遇到过什么有趣的故事吗？欢迎在评论区留言分享哦！
