上海房抵贷办理流程：轻松搞定，5步搞定！
作为一名资深小编，笔者今天就带你走近上海这座繁华之城，领略一下这里的房抵贷办理流程，让你轻松搞定房贷，成为上海滩的“房奴”！
进入正题之前，我们先来梳理一下办理上海房抵贷的五个步骤：
1. 申请贷款
2. 资料审查
3. 评审及批准贷款
4. 签订合同
5. 放款
疑申请贷款，需要准备啥材料？
材料准备是办理房抵贷的开篇文章，准备好材料是房抵贷办理的敲门砖。申请房抵贷所需要准备的材料主要有：
1. 身份证明：身份证、护照等
2. 收入证明：工资单、银行流水、纳税证明等
3. 房产证明：房产证、购房合同等
4. 婚姻证明：结婚证或单身证明
疑资料审查，银行咋审核？
资料审查就像高考查分一样，决定着你的房抵贷申请是否通过。银行会重点审查以下几个方面：
1. 还贷能力：银行会重点审查你的收入状况，以评估你的还贷能力。
2. 信用记录：征信报告是反映你信用状况的一面镜子。银行会通过征信报告来了解你的信用历史，包括是否存在逾期还款记录。
3. 抵押物价值：房抵贷以房产作为抵押物，银行会通过评估的方式来确定房产的价值。
疑评审及批准贷款，等多久？
当你的资料通过初审后，银行会进入评审和批准贷款的阶段。这个阶段通常需要1-2周时间。银行会根据你的资料和评审结果，来决定是否批准你的贷款申请。
疑签订合同，签啥合同？
当你的贷款申请获得批准后，你就可以和银行签订合同了。房抵贷涉及的合同主要有：
1. 借款合同：明确借款金额、利率、还款方式等内容。
2. 抵押合同：约定抵押物的权利义务。
疑放款，啥时候到账？
签订合同后，银行会将贷款放款到你的指定账户上。放款时间通常在签订合同后的1-3个工作日内。
看完这篇文章，你对上海房抵贷办理流程还存在哪些疑问？欢迎在评论区留言提问，小编将尽力为你解答！
