身为一名资深小编，我深知广大网民对上海银行不动产贷款的殷切关注，特此奉上详细攻略，以解各位燃眉之急。
疑申请上海银行不动产贷款需要准备哪些材料？
好比做菜需要配比佐料，借贷申请也离不开材料清单。上海银行不动产贷款申请所需的材料主要有：
| 个人贷款 | 企业贷款 |
|---|---|
| 个人信用报告 | 生产经营证明 |
| 银行工资流水 | 贷款用途证明（包括上下游合同） |
| 结婚证 | 营业执照、税务登记证 |
| 房产证（购买发票） | 法人身份证、授权书 |
| 身份证（户口本） | 会计报表、资产负债表 |
提交材料只是万里长征第一步，接下来便是银行的火眼金睛环节——审核。上海银行会对材料进行严格审查，重点关注以下几个方面：
1. 个人征信：逾期记录、贷款历史、信用卡使用情况等。
2. 收入稳定性：工资流水、企业经营状况等。
3. 房产价值：抵押房产的评估报告。
4. 贷款用途：是否符合银行贷款政策（如：禁入房地产和金融市场）。
疑上海银行不动产贷款审核通过后，多久能批贷？
材料无误，审核过关后，激动人心的放款时刻就要到来啦！一般情况下，上海银行不动产贷款从资料审查到审批通过，最快1-3天即可完成。可谓是效率杠杠的！
疑贷款获批后，需要签署哪些合同？
贷款不是白拿的，签合同可是必不可少的。上海银行不动产贷款获批后，需要签署的合同包括：借款合同、抵押合同、担保合同等。这些合同约定双方的权利义务，请务必仔细阅读，不要被繁琐的小字吓倒了。
疑签署合同后，多久可以拿到贷款？
最后一步，也是我们最关心的时刻——放款！签署合同后，通常1-3天内银行就会将贷款打到借款人指定的账户中。拿到款后，可不要乱花哟，按照约定的用途使用哦。
以上便是上海银行不动产贷款的申请流程和时间周期，不知道各位看官是否茅塞顿开呢？如果有任何疑问或想了解更多的上海银行不动产贷款信息，欢迎在评论区留言提问，我将竭诚为大家答疑解惑！
