在上海，个人购买商业用房的需求越来越大。然而，许多人都不知道是否可以通过贷款来实现这一目标。实际上，上海个人购买商业用房可以贷款。
1.办理贷款需要提供哪些资料？在申请购买商业用房贷款时，个人需要提交身份证明、财务情况证明、购房合同、房屋证明等文件。
2.可以贷款的购买范围是什么？在上海，个人可以贷款购买各种商业用房，例如商业办公楼、商铺、餐厅等。
3.可以获得贷款的数额有多大？根据个人的财务状况和购买商业用房的具体情况，贷款数额有所不同。但一般来说，可以贷款的数额可以高达商业用房总价的七成。
4.贷款期限是多少？商业用房贷款的期限比较长，在10年到15年之间。银行会根据个人情况和商业用房特点来制定还款计划。
5.是否要有担保？个人购买商业用房贷款需要提供担保，一般是以商业用房为抵押物。如果个人信用较好，还可以提供其他担保，例如担保人。
6.其他需要注意的问题在办理商业用房贷款时，个人需要注意与房产中介机构和银行的合作。此外，个人还需要在购买商业用房前进行充分的市场调查，确保自己购买的商业用房具有稳定的租客和长期收益。
总之，在上海个人购买商业用房的过程中，贷款是一个可行的方案。个人需要准备好各种材料，并制定好合理的还款计划，才能够顺利完成贷款以及购买商业用房的过程。
